Sondaż Instytutu Opinia24 zrealizowany dla RMF FM dotyczy projektu ustawy dającego wspólnotom mieszkaniowym i spółdzielniom prawo do zakazywania najmu krótkoterminowego. Badanie przeprowadzono w dniach 7–9 września na reprezentatywnej próbie mieszkańców Polski. Główne wyniki wskazują na wyraźny podział opinii społecznej.
Kto popiera, a kto jest przeciwny?
Sondaż wykazał, że 30% respondentów popiera projekt, w tym 11% „zdecydowanie”, a 19% „raczej”. Przeciwnego zdania było 33% ankietowanych. 17% badanych nie potrafiło wskazać stanowiska, a 20% w ogóle nie słyszało o projekcie ustawy.
Poparcie okazało się większe wśród starszych respondentów; badani w starszych grupach wiekowych deklarowali wyższe poparcie niż młodsi. Wyborcy Koalicji Obywatelskiej wyrażali największe poparcie — wyniosło ono 43%. Najsilniejszy sprzeciw zgłaszały osoby w wieku 40–49 lat (45%), osoby z wyższym wykształceniem (39%) oraz wyborcy Konfederacji (51%). Najmniej przychylni zmianom byli młodzi dorośli w wieku 18–29 lat i mieszkańcy dużych miast.
Jakie zmiany przewiduje projekt i kiedy miałyby obowiązywać?
Rząd Donalda Tuska zapowiada przywrócenie przepisów, które pozwolą gminom, wspólnotom i spółdzielniom na wprowadzanie lokalnych zakazów najmu krótkoterminowego. W komunikatach rządowych pojawiła się informacja, że takie regulacje mogłyby zacząć obowiązywać od 2028 roku.
W zapowiedziach pojawił się także plan utworzenia Centralnego Wykazu TurystycznycH Obiektów Noclegowych, co ma ujawnić skalę działalności krótkoterminowego najmu. Szacuje się, że w Polsce z tej formy wynajmu może korzystać nawet do 100 000 mieszkań. Przedsiębiorcy oferujący usługi hotelarskie w obiektach innych niż obiekty hotelarskie oraz rolnicy prowadzący działalność hotelarską będą zobowiązani zgłosić obiekt do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta.
Jak przeprowadzono badanie?
Badanie Opinia24 objęło próbę N=1001 mieszkańców Polski i zastosowano technikę mixed-mode. Próba miała charakter reprezentatywny. Wyniki prezentują struktury poparcia i sprzeciwu w różnych grupach demograficznych oraz według preferencji politycznych.
Wróciły też do dyskusji sprawy związane z bezpieczeństwem i regulacjami technicznymi. W materiałach medialnych wskazano, że od 30 czerwca zaczęły obowiązywać nowe przepisy przeciwpożarowe dotyczące obiektów wynajmowanych krótkoterminowo. Zmiany w prawie i w rejestrze mają wpłynąć na przejrzystość rynku oraz możliwości lokalnej kontroli nad funkcjonowaniem tego typu najmu.
Rząd zapowiada dalsze prace legislacyjne i administracyjne związane z wprowadzeniem tych rozwiązań.
